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北京楼市新政细则 揭露2011外地人北京买房面临的困境

来源：七丽女性网

想知道2011北京房价走势如何吗?据最新北京楼市新政细则规定，对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、无法提供北京有效暂住证和连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京户籍居民家庭，暂停向其售房。这将成为2011外地人北京买房的最大困境。

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北京楼市新政细则 揭露2011外地人北京买房面临的困境

一是内容比新“国八条”更加细致。例如新“国八条”没有规定对外地人购房具体限制的年限，而“京版15条”明确指出需要5年。二是对项目定价明显偏高的，要进行问责并清查土地增值税。三是对各个细节考虑得更加全面，对一套房、二套房的资格审核及流程规定得更加严密，可以说是当前对新“国八条”贯彻和落实最为彻底的地方楼市调控细则。这也将对楼市交易产生重要影响。从整体上估计，北京全年房地产价格的跌幅可能达到20%。

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